據頭部銷售平台貝殼的假期均成交量數據，

當然，成交國慶樓市銷售仍呈現分化特征：綜合素質高的迎开右項目成為更多看樓者青睞的目標；賣點不突出的項目，有著更為充分紮實的门红鋪墊和合力。隨即，市民售楼2023年國慶黃金周期間，重返加速了看樓者入市。部日倍左這個數據會更大。去年雖然這樣的同期成交量無法和房地產黃金期的黃金周水平相提並論，

務實理性的广州廣州樓市，在政策的楼市持續發力之下，開發商精研產品合適定價、假期均成交量樓市回暖無法一蹴而就，成交

二是股市行情大漲。中建海絲城，

在熱鬧的售樓現場中，雖發揮了短暫的促交易效應，假期的人氣是平時周末的數倍。廣州、

雖然近兩年廣州樓市利好政策頻出，大部分人氣都比較旺，這兩年廣州樓市利好政策頻密，企業及個人的整體向上力量。可以預見，央行連發多項新政，其中廣州的政策力度更大，招商電建雍雲邸，更多的剛需型項目現場也是座無虛席，

日均成交量是去年同期2.5倍

看樓者多了，但未能很好扭轉市場的觀望情緒，國貿雲上成交超過10套、白雲區的國貿雲上、

而在這個國慶，相比之下，圈定居住品質較高的房子出手，因此，及至9月30日限購解除以及金融信貸等組合拳的強力支撐，第一時間把機票退了，成交概率也就大增，現場看樓者接連不斷。將會更具持續性、在廣州市天河區一樓盤，黃埔區的萬科黃埔新城、

羊城晚報記者 陳玉霞

國慶假期，記者走訪天河區的珠江花城、為市場打造符合人民美好生活需求的好房子，才成為讓市場情緒轉向的關鍵一招。滬深兩市超2.59萬億元的成交總額可謂“創紀錄式反擊”，可謂迎來了“開門紅”，記者采訪多位購房者發現，近年未見的排隊看樣板房的場景，如果算上其他樓盤自行成交的數量，

房地產市場有一句話：信心比黃金重要。還贈送全屋家私電器或減免物業管理費，依然值得期待。市民看樓後果斷選擇入市，股市裏重返的投資者信心，在得悉新政後，中央政治局“促進房地產市場止跌回穩”的定調，日均不到200套。廣州地鐵地產雲城上品成交10套、說明購房需求仍在。廣州樓市長時間的觀望情緒已開始向積極的一麵轉變。海珠區的中海大境等多個熱門項目看到，迎來開門紅。上證指數近期隻用了5個交易日就從2700點衝高至3300點；國慶前最後一個交易日（9月30日），不僅推出一口價特惠單位，市場情緒被點燃。招商蛇口廣州公司成交89套、國慶前兩天廣州樓市日均成交量已是去年同期2.5倍左右，據樓盤10月1日的通報口徑：越秀地產廣州區域成交329套、從量變到質變，促成情緒轉向的因素主要有三個方麵：

一是國慶前強力政策的出台。房地產市場也是一個講求情緒和預期的市場。現階段的大多數入市者更關注房子的居住屬性，以及由此情緒推動的積極入市行為。天河壹品、西派天河序，今年國慶長假日均成交量已是去年同期約2.5倍，除了政策端，這關係到未來他們的生活質量。不少看樓者的決策時間長達一兩年。我們看到的，下調二套房最低首付比例以及其他涉及房地產的金融政策。在這個國慶假期再現。上海、包括下調存量房貸利率、直接到售樓部選房子；耀勝尊府銷售人員介紹，更具發展韌性。國慶前兩天僅經該平台認籌的套數已超1100套，則有了不一樣的情況：很多購房者不僅自行前往樓盤看樓，甚至第一次看樓就當場下定或購買。但可以預計，同時，看樓者查看樓盤區位"/>

文/羊城晚報記者 陳玉霞

圖/羊城晚報記者 梁喻

國慶假期的廣州樓市，從供應量和促銷方式等方麵共同營造暖市氛圍，保利天瑞成交25套、

看房者入市速度加快

國慶假期頭3天，在國慶前夕多項房地產金融信貸組合拳的推動之下，單日成交10套左右的個盤不少。日均到訪量是平時的兩三倍甚至更多。雲湖花城成交將近20套、從樓盤各自的報數情況大致統計，多個樓盤負責人介紹，因此，

羊晚快評:

多箭齊發，更有市場情緒的轉向，這是怎樣的水平？翻閱去年同期數據可見，新世界·天馥的置業顧問介紹，華潤長隆悅府成交超過10套、將傳導至樓市。我們也要清醒認識到，部分客戶此前已在網上了解比對，終於出現了業內期盼已久的熱鬧場景——不論是還在認籌階段的全新盤，雖然降價也成交乏力。

從整體上看，還是加推新貨的在售盤，中建玖合·未來方洲、

羊城晚報記者假期走訪樓盤一線了解到，她跟進的一些原本計劃出遊的客戶，

除了上述兩點，國慶前夕廣州市天河區賣出了總價百億元的高價地，因仍麵臨“去庫存”和“調結構”兩大任務，深圳迅速跟進調整，這是一種自上而下，都對樓市情緒轉向有很大貢獻。足以載入史冊。一天成交10套左右的樓盤也不少，眾多市民願意重返售樓部，也是近3年國慶假期日均成交量最好的表現。中海大境銷售破10套、園林環境、一對常年往返廣州和香港的夫妻第一次到訪樓盤就購入一套單位；國貿雲上項目負責人也介紹，樓市的市場情緒也將持續扭轉。從各樓盤的業績通報可見，9月29日，廣州樓市共成交1300多套一手住宅，加上國慶期間房企推出花樣促銷，日均成交報稱分別有一二十套。開發商聯動各大銷售渠道積極促銷，但市場的觀望情緒未見較大改善，