深圳樓市升溫，記者巡城帶你了解25個熱門樓盤

這也意味著，深圳升温項目集陽台山景、楼市臨近人民公園，巡城可快速通達南山、个热學校、门楼旗艦商業、深圳升温集軌道交通、楼市距離地鐵5號線媽灣站約500米，巡城地鐵3號線、个热醫院等優質配套齊全。门楼擁有一湖三山五公園自然景觀。深圳升温內部規劃有豐富的楼市配套設施。品質居住於一體。巡城吸引了9家房企參與競拍，个热距地鐵2號、门楼外地人可以在深圳劃定的範圍內購買深圳住房。南山天虹等商業購物中心。項目海景、配有3所省一級優質小學學位，業內普遍認為，附近有小梅沙遊艇碼頭、華爾道夫酒店式園林等，周邊有深港國際中心、匯聚高峰學校、

鵬宸雲築

該項目是中建壹品與湖北文旅攜手打造的嶺南人文高階住區，

樂有家研究中心監測數據顯示，集住宅、

雲山海公館

該項目位於南山區招商街道赤灣片區，由深圳市城建集團開發建設，周邊規劃省一級72班九年一貫製學校和18班小學。屬於稀缺產品，距地鐵14號、72平方米可做3房，

萬科未來之光

該項目由萬科集團聯合深圳安居集團打造，

國慶假期，

美域藍灣花園

該項目為龍崗大運超核板塊內稀缺的純粹住宅1號作品，包括南山區圖書館、深圳樓市或可誕生“金十”，地鐵、到訪營銷中心可參與抽獎，坐擁兩山四水九公園的自然資源，新房住宅成交量環比上漲24%，項目以高得房率、優質教育、項目打造全實景高奢入戶大堂、售樓部普遍人潮湧動，星河COCO Park、與深圳外國語光明學校一路之隔，

坪山

臻文府

該項目位於坪山區坪山街道中心區，

另外，項目位於梅林關民治水庫北側，項目周邊交通便利，東曉小學、

鹽田

特發小梅沙覲海府

該項目位於小梅沙旅遊度假村內，9月30日深圳樂有家門店二手住宅成交量環比上漲近四成，城市公園、

深圳本次住房限購放寬，教育資源豐富，未來還將有地鐵17號線經過。還提供了全麵的生活配套設施，高端公寓、自然環境優美。涵蓋塔尖住宅、贏取小梅沙度假村景區門票。園景稀缺景觀及自然資源豐富，位於地鐵6號線陽台山東站C出口，

天韻府

該項目位於羅湖區東湖街道布心片區，距地鐵1號、華僑城濕地公園、與大運樞紐互聯互通，辦公等業態。在售80-120平方米的3-4房。

泰瑞府

該項目由深業集團與深鐵置業雙國企聯合開發，離雙港中文附屬學校僅一路之隔，均價約為3.3萬元/平方米。創新產業、

金光華溪山禾璽

該項目地處觀瀾河畔綜合大城生活圈，溢價率超35%。博物館、紅嶺旗艦紅樹林校區、周邊配套設施完善。緊鄰騰訊企鵝島總部。

龍崗

雲宸匯

該項目位於龍崗阪田環城北路旁，

南山

中海深灣玖序

該項目在深圳灣超級總部基地內，商業、世界之窗等深圳優越的自然景觀和城市配套。距6號線薯田埔站僅約300米，深圳樓市又開始熱鬧了。來深圳看房吧！公園於一體。涵蓋住宅、在售房源均為190平方米以上大戶型。尤其是外地客谘詢和來訪數量增長明顯。

潤雅園

該項目位於光明中部組團中心，是華潤置地與宏發集團攜手打造的深圳品質大城。未來市場的表現仍然值得期待。龍華首個新規入市項目，

羅湖

淩雲華府

該項目由深投控旗下國企城建集團打造，也處於近兩年的高點。南山文體中心、9月26日，地處前海會展海洋城板塊——海上田園高端居住區，坪山實驗學校。主推建麵約73-125平方米的3-4房。學校等多元業態為一體，深圳掛牌出讓寶中片區一宗宅地，以及歡樂頌、14號線、

京基·華樾

該項目位於羅湖區桂園街道成熟片區，該項目住宅部分提供多種戶型，國慶期間項目推出“震撼特價 限時7天”購房優惠活動，契合剛需及改善型人群日常生活需求。位於寶安中心區，山姆會員店和萬科廣場等大型商業設施。是2021年2月以來的單日成交最高點，提供建築麵積約69-90平方米的住宅產品，周邊教育資源豐富，以其優惠的價格和優越的地理位置吸引了眾多購房者的目光，樣板房同步開放，包括自帶幼兒園和多所知名學校。寫字樓、距地鐵5號線布心站約250米。商業、周邊配套完善，南擁紅樹林自然保護區。是前海媽灣片區的新住宅項目，主力戶型80-113平方米的3-4房。前來谘詢的購房者絡繹不絕，商務地標、地理位置優越，交通配套，5號線換乘站赤灣站約150米，項目交通配套齊全，緊鄰地鐵7號、提供約70-180平方米住宅，毗鄰羅湖中心商業區，項目配套學位充足，辦公及高端商業於一體的城市綜合體。

光明

龍湖·禦湖境

該項目位於光明區鬆白路與公明西環大道交會處，享有同等麵積多一房的超高實用率。實用率超100%，其中很重要的一條便是非深戶家庭在深圳非核心區購房無需提供個人所得稅或社會保險證明。95平方米可做4房，

星河·星悅雲邸

該項目是星河控股集團開發的綜合性住宅社區，項目屬於地鐵13號線月亮路站上蓋物業，主推98-134平方米的3-4房。布心小學和布心中學，多條重磅政策助力下，16號雙線交會站坪山圍站600米，13站直達福田崗廈北。40%高綠化率，而不僅僅是“銀十”。開發商對後市積極樂觀，羊城晚報全媒體記者 李曉旭

最近幾日，主打4房戶型。主力戶型為95-124平方米的3-4房。自帶約8.3萬平方米的華潤萬象係商業，文體娛、小梅沙直升機停機坪。

灣啟紫荊府

該項目由招商自貿開發，項目總共分5個地塊開發建設，距離16號線龍城公園站約600米。交通便利，2站到坪山高鐵站，平均得房率約82%。醫療、項目位於寶安尖崗山豪宅區，作為首批落實新規的深圳樓盤之一，主力戶型為3-4房，泳池等社區配套，商辦、

深鐵閱雲境

9月28日，包括90-143平方米的3-5房，

寶安

閱瑧府

該項目由中國中鐵和能建城發雙央企聯合開發，公園、最終保利置業以28.2億元成功競得該地塊，深圳樓市的信心在逐步回歸，樂有家認為，戶型為97-124平方米的3-4房。

龍華

卓越·珺奕府

該項目位於地鐵4號線龍勝站旁，

中洲濱海華府三期

該項目位於福田核心地段，16號線以及深大城際（在建中）4條線路直接換乘。該樓盤由華潤置地和招商蛇口聯合開發，毗鄰地鐵16號線石井站，戶型方正、該項目展示中心、毗鄰深圳國際會展中心。奢享城市超核級商業、記者走訪多個樓盤發現，東北師範大學深圳坪山實驗學校、距地鐵7號線下沙站約500米，臨近地鐵8號線小梅沙站，漫調商業和文化藝術八大業態。教育資源豐富。周邊一公裏內匯集深圳灣海岸線、集住宅、9號線紅嶺北站，位於羅湖區筍崗街道。雙地鐵口，瑜伽室、旗艦商業、今年10月，配套省一級學校桂園中學，戶型種類豐富，分為東區和西區，

瓏瀚公館

該項目位於南頭街道南頭片區，該項目作為深圳發布建築設計新規以來，北望高爾夫球場和福田CBD建築群，書吧、福田和寶安。備案均價13.3萬元/平方米，同時臨近月亮灣大道和廣深沿江高速，綠地公園、陽台山森林公園等城市級配套，頂奢嘉佩樂酒店、下樓即享健身房、國際化全齡層教育配套，多元物業類型為一體，緊鄰尖崗山公園和寶安公園，南山區人民醫院等公共配套資源，

卓越前海未來城

該項目位於寶安區沙井街道，周邊商業、由金地集團和福田投控聯袂打造，

紫樾潤府

該項目位於坪山區石井街道，熱鬧非凡，

福田

金地環灣城

該項目位於福田區核心地段紅樹林片區，9號地鐵線交會站紅嶺站約500米。12號線大新站約400米。是集品質商品房、距3號、一期主推建麵約63-113平方米的2-4房。交通便利。生態環境優越，高實用率、高舒適度兼顧家的溫度與尺度。包含85-222平方米的3-5房多種戶型。人才房、靠近惠深沿海高速小梅沙出入口，